Mantelzorgwoning: alle regels en kosten
Een mantelzorgwoning biedt zelfstandige woonruimte voor een naaste die zorg nodig heeft. De regels zijn soepeler dan u denkt - maar er zijn voorwaarden.
Met de vergrijzing groeit de behoefte aan mantelzorgwoningen. Sinds 2014 is het vergunningvrij plaatsen van een mantelzorgwoning eenvoudiger geworden. In dit artikel leggen we alle regels, kosten en mogelijkheden uit.
Wanneer vergunningvrij?
Een mantelzorgwoning is vergunningvrij als: 1) er een aantoonbare zorgbehoefte is, 2) de bewoner een huisgenoot, familielid of naaste is, 3) de woning in de achtertuin staat, 4) het totale bijgebouw-oppervlak niet meer dan 150 m2 bedraagt, en 5) maximaal 50% van het erf bebouwd is.
Tijdelijkheid
Een mantelzorgwoning is per definitie tijdelijk. Wanneer de zorgrelatie eindigt, moet de woning worden verwijderd of als bijgebouw (zonder woonfunctie) worden gebruikt. De gemeente kan hierop handhaven.
Kosten indicatie
Een complete mantelzorgwoning van 35-50 m2 kost 45.000-85.000, afhankelijk van de afwerking. Prefab varianten starten rond 45.000; maatwerk kan oplopen tot 85.000 of meer. Inclusief: keuken, badkamer, slaapkamer, woonruimte, en alle aansluitingen.
Samenvatting
Een mantelzorgwoning is vergunningvrij te plaatsen mits er een aantoonbare zorgrelatie is. Informeer bij uw gemeente naar de specifieke voorwaarden.
Hulp nodig bij uw project?
Wij helpen u graag verder. Bekijk onze diensten of vraag direct een offerte aan.